南都讯 8月16日，深铁集团推出空中直播间，将低空经济应用场景引入房地产展示领域，通过直升机空中巡礼与地面展示中心联动直播的形式，立体呈现在龙岗、宝安、光明三区的深铁阅云境、深铁铭著、深铁睿著项目。借助“空中视角”，让市民直观感知TOD项目与城市功能协同发展的内在逻辑，沉浸式体验“轨道上的美好生活”真实图景。
打造可复制、可推广的“立体城市”解决方案
当天，AW139直升机化身成深铁“空中直播间”，从东部通航盐田基地起飞，依次飞越龙岗大运、宝安松岗片区、光明科学城，实时航拍深铁阅云境、深铁铭著、深铁睿著三大深铁TOD项目及周边城市风貌。通过这场30分钟、飞行跨度46公里的“空中之旅”，全方位呈现了深铁TOD项目区域规划格局、交通网络体系、生态宜居环境与生活配套能级。
业界研究数据显示，城市低空空间利用率每提升1%，公共服务半径可扩大约5公里。作为TOD发展指数居全国首位的城市，深圳积极探索“轨道+低空”融合发展新路径，推动城市从平面拓展向立体生长转变。在“轨道+低空”模式带动下，TOD枢纽未来既是地铁、城际等多线交汇节点，还有望变身为无人机配送中心、空中急救起降点、电动垂直起降飞行器（eVTOL）接驳机场，构建起覆盖空中、地面、地下的立体服务网络。
据悉，深铁集团正加快推进低空经济课题研究，依托密集的轨道交通网络和庞大的上盖物业资源，主动布局低空起降点、空地接驳等场景，打造可复制、可推广的“立体城市”解决方案。相关负责人介绍，目前在深圳北站落地国内首个“低空+轨道”空铁联运项目，深铁置业大厦、深铁前海枢纽等重点项目也规划建设直升机起降点。
三大项目扎根龙岗光明宝安核心区域
活动期间，三大项目地面展示中心同步举行剪彩仪式，实现“空中直播+地面庆典”联动。通过“1+3”直播矩阵——即1个空中直播间与3个地面直播点实时互动，市民沉浸式探盘，深入了解产品细节，并聆听城市规划专家解读区域发展逻辑。
近期，政策利好不断，房地产市场活跃度提升，整体保持较好运行状态。在此背景下，深铁置业项目大规模集中亮相，进一步提振市场信心，为楼市注入新动能。
深铁阅云境项目地处大运国际会客厅核心，毗邻大运中心体育场、深圳国际大学园，坐拥星河COCO Park、大运天地等成熟商圈，是深铁“境系”产品线的又一力作。凭借稀缺地段与优质配套，项目多次“日光”。此次压轴推出建面约100至104平方米的三房珍藏单位，满足改善型家庭对品质生活的追求。
深铁铭著作为深圳西部唯一“三轨交汇”的超配TOD综合体，坐落于宝安松岗片区，集住宅、办公、酒店、商业于一体，成为连接深莞、辐射粤港澳大湾区的重要枢纽。项目毗邻宝安中学（集团）第二实验学校等优质教育资源，亦是OPPO、vivo等科技企业员工跨城置业的热点区域。本次推出建面约76至118平方米的二至四房精装住宅，重构高品质生活版图。
作为本次三盘联动的主会场，深铁睿著坐落于约208万平方米的光明科学公园首排，尽享“城市绿肺”生态优势。坐落于深圳“科学大脑”的核心承载区，项目依托世界级科学城发展红利，打造低密度宜居社区。活动当天，深铁集团、深圳房地产业协会等各单位领导，为首次亮相的这一深铁“著系”产品剪彩。本次推出建面约86至141平方米的三至四房园景精装产品，致力于树立光明人居新标杆。
今年以来，广东持续优化房地产政策，多措并举激活住房消费潜力，加快推进“好房子”建设步伐。本次活动既呼应房地产市场持续回暖的积极信号，也反映出消费者对高品质居住产品的期待。随着三大项目的陆续落成，深铁置业将继续以“六好六化”匠心体系，打造宜居、宜业的城市生活新标杆。
采写：南都N视频记者 张艳丽
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